PMT | RATE | NPER | PV | FV
För att illustrera Excel mest populär ekonomiska funktioner, anser vi a lån med månatliga betalningar, en årlig ränta på 6%, en 20-årig löptid, ett nuvärde på $ 150 000 (belopp lånat) och ett framtida värde på 0 (det är vad du hoppas uppnå när du betalar av ett lån).
Vi gör månatliga betalningar, så vi använder 6%/12 = 0,5% för ränta och 20*12 = 240 för Nper (totalt antal perioder). Om vi gör årliga betalningar på samma lån använder vi 6% för ränta och 20 för Nper.
PMT
Välj cell A2 och sätt in PMT -funktion.
Obs: de två sista argumenten är valfria. För lån kan Fv utelämnas (det framtida värdet på ett lån är 0, men det ingår här för klargörande). Om Type utelämnas antas det att betalningar ska betalas i slutet av perioden.
Resultat. Den månatliga betalningen motsvarar 1 074,65 dollar.
Tips: när du arbetar med ekonomiska funktioner i Excel, ställ alltid frågan till dig själv, betalar jag (negativt) eller får jag pengar (positivt)? Vi betalar av ett lån på 150 000 dollar (positivt, vi fick det beloppet) och vi betalar månadsvis 1 074,65 dollar (negativt, vi betalar). Besök vår sida om PMT -funktionen för många fler exempel.
BETYGSÄTTA
Om ränta är den enda okända variabeln kan vi använda RATE -funktionen för att beräkna räntan.
NPER
Eller NPER -funktionen. Om vi gör månatliga betalningar på 1 074,65 dollar på ett 20-årigt lån, med en årlig ränta på 6%, tar det 240 månader att betala av detta lån.
Vi visste det redan, men vi kan ändra månadsbetalningen nu för att se hur detta påverkar det totala antalet perioder.
Slutsats: om vi gör månatliga betalningar på 2 074,65 dollar, tar det mindre än 90 månader att betala av detta lån.
PV
Eller PV -funktionen (Present Value). Om vi gör månatliga betalningar på 1 074,65 dollar på ett 20-årigt lån, med en årlig ränta på 6%, hur mycket kan vi låna? Du vet redan svaret.
FV
Och vi avslutar detta kapitel med funktionen FV (Future Value). Om vi gör månatliga betalningar på 1 074,65 dollar på ett 20-årigt lån med en årlig ränta på 6%, betalar vi då av detta lån? Ja.
Men om vi gör månatliga betalningar på endast $ 1.000,00 har vi fortfarande skulder efter 20 år.
