Detta exempel lär dig hur man jämför lån med olika löptider i Excel.
1. Först beräknar vi den månatliga betalningen på ett lån med en årlig ränta på 6%, en 20-årig löptid och ett nuvärde (lånat belopp) på $ 150.000.
Obs: vi gör månatliga betalningar, så vi använder 6%/12 = 0,5% för ränta och 20*12 = 240 för Nper (totalt antal perioder).
2. Välj sedan intervallet A2: D2 och dra ner det på två rader.
3. Ändra löptiden för de andra två lånen till 25 och 30 år.
Resultat:
Den månatliga betalningen över 30 år ($ 899,33) ser bra ut i kontrast till $ 966,45 och $ 1,074,65. Rätt?
4. Men nu beräknar vi det totala betalda för varje lån.
Den månatliga betalningen över 30 år ($ 899,33) ser plötsligt inte så attraktiv ut längre. Slutsats: ju längre lånets löptid desto mer ränta betalar du.
